Ficha de propiedad Código #Oportunidad de Inversión en Terreno (169539)

Descripción

Terrenos con ubicación estratégica en Viña del Mar, a solo unos metros del Outlet Park de Reñaca, sector de alto crecimiento industrial y habitacional Activo urbano en zona de expansión inmediata de Reñaca, con conectividad directa y cercanía a polos comerciales consolidados. El terreno permite el desarrollo de proyectos de renta (bodegas, strip center, servicios), capturando demanda creciente en el sector. Configuración física + doble acceso potencial lo que se proyecta en una mejor eficiencia operativa y mayor valorización del proyecto. Superficie 10.000 m2 Lote 1: 10.000 m2 precio de venta $580.000.000 Lote 2: 10.000 m2 precio de venta $580.000.000 Posibilidad de adquisición conjunta de ambos lotes, totalizando 20.000 mts² con valor de compra de $1.160.000.000. Cada terreno cuenta con una geometría altamente eficiente 50 metros de frente y 200 metros de fondo Terrenos 100% planos y cerrados con panderetas y con conectividad habilitada de Chilquinta. Formato ideal para desarrollo lineal, accesos controlados y subdivisiones funcionales. A pasos de canchas Everton A 400 m aprox. de Outlet Park Reñaca Conexión directa a Camino Internacional Conectividad hacia Colmo / Fuerte Aguayo Zonificación y Normativa Zona ZEU-PM (Extensión Urbana) Permite: - Comercio y servicios - Logística y bodegaje - Equipamiento - Actividades productivas Parámetros: - Subdivisión mínima: 5.000 m² - COS: 0,7 - Constructibilidad: 1,0 Potenciales Usos: Complementarios (Outdoor / Experiential) Parque de experiencias infantiles al aire libre Parque de drones (drone racing y entrenamiento FPV) Circuito de autos a control remoto (RC Track) Parque de obstáculos tipo entrenamiento militar o deportivo Parque deportivo para perros (agility y entrenamiento canino) Parque de aventura tipo multi-experiencia VENDE: V Región Propiedades