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Ficha de propiedad Código #116110485
Talca, Sitio 5812 m2 para proyecto en ZONA U-5
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Precio de la propiedad
UF 40.684
En pesos: $1.661.729.436
Financiamiento
Dividendo desde
$6.262.547 Mensuales
Calculado con 20% de pie, tasa del 3,96% a 30 años
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Resumen
Terreno
Superficie: 5812.00 m2
Descripción
Terreno Construcción en Venta en Sitio 5812 m2 para proyecto en ZONA U-5. Venta terreno urbano con potencial inmobiliario en Talca.
Propiedad ubicada en sector urbano de Talca, en esquina y con frente a vías de buena conectividad.
El terreno cuenta con una superficie total de 7.238 M2, con afectación de utilidad pública de 1.426 M2, quedando una superficie útil aproximada de 5.812 M2.
Según CIP, la propiedad se encuentra en Zona U-5, Residencial Densidad Media.
Usos permitidos principales:
* Vivienda. Hospedaje. Equipamiento comercial. Servicios. Educación. Salud. Deporte. Culto y cultura. Actividades productivas inofensivas.
Condiciones urbanísticas principales para uso residencial y equipamiento:
* Superficie predial mínima: 200 M2.
* Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6.
* Coeficiente de constructibilidad: 3.
* Densidad máxima: 540 hab/ha.
* Sistema de agrupamiento: aislado, pareado y continuo.
Estimación sobre superficie útil aproximada de 5.812 M2:
* Ocupación máxima de suelo aproximada: 3.487 M2.
* Constructibilidad máxima aproximada: 17.436 M2.
* Densidad máxima aproximada: 313 habitantes.
La propiedad permite evaluar un proyecto habitacional en altura, edificio residencial, proyecto mixto con equipamiento o servicios, aprovechando su superficie, ubicación urbana y condiciones normativas.
La afectación de utilidad pública corresponde a ensanche de vías, según plano y certificado municipal.
Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.
Ubicación
Talca, Sitio 5812 m2 para proyecto en ZONA U-5
Colegios
Jardín Infantil
Institutos Profesionales
Universidades
Clínicas
Hospitales
Centros Médicos
Consultorios
Postas
SAPU
Banco
Cajeros
Carabineros
Bomberos
Servicentros
Puntos Limpios
Farmacias
Supermercados
Centros Comerciales
Restaurante
Contacto
Contacta o visita a los ejecutivos de ventas de la propiedad 116110485
Moderna Properties
Teléfonos
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